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建筑房产
- 什么是集资房集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权...
- 年离婚房产分割是怎样的根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：1、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。2、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住...
- 房产证保护你哪些权利？
对房地产的保护不同于对其他一般财产的保护，需要由政府以权属登记的办法来确定其权利的归属。房产证的作用一、保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和... - 房屋租赁登记备案在哪里办理房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持《商品房屋租赁管理办法》第十五规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。二、房屋租赁登记备案需要的材料(1)租赁双方的身份证明或法律资格证明(2)房地产交易合同登记申请表(3)房屋所有...
- 夫妻复婚后如果再次离婚该房屋产权及还贷责任如何分割《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。第三十二条男女一...
- 购房的时候必然会涉及到买房合同的签订，需要注意合同中的内容对当事人利益的保护是具有重要作用的。因此，就要求在实际签订买房合同的时候注意其中容易产生纠纷的事项，那到底当事人签买房合同要注意哪些事项呢？我们马上为你做详细解答。一、签买房合同要注意哪些事项签合同...
- 买安置房首先要搞清楚安置房的性质：拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。1、按照有关方面的规定，被安置人获得配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。2、因房产开发等因素而...
- 一、房屋买卖合同纠纷能申请仲裁吗?房屋买卖合同出现纠纷后，当事人双方可以申请仲裁，根据我国法律规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲...
- 二手房的折旧费如何计算房屋折旧是房屋价格补偿的形式，即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中，虽然原有的实物形态不变，但由于自然损耗和人为的损耗，它的价值也会逐渐减少。这部分因损耗而减少的价值，以货币形态来表现，就是折旧费。确定折...
- 出租房屋应注意哪些问题1)当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者，租房者一定要确认出租者是不是真正的房东，是不是拥有房屋的出租权，不要急于交钱。2)租房一定要按照正规的租房的手续，签定租房合同，对于各项费用的交纳做好规定，以免日后出现争执。特...
- 在商品房买卖中什么是合同备案？如今大部分房地产开发商销售的商品房都是期房，往往销售出去的时候房子还没有交付。购房者买房的时候，双方会签署一份商品房买卖合同。按照最新政策规定，开发商要在合同签署后办理商品房合同备案。那么，在商品房买卖中什么是合同备案？我们一起跟...
- 可以报警。一房二卖的行为涉嫌诈骗，可以报警处理。《刑事诉讼法》第一百一十条规定，任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民...
- 租房有什么纠纷(一)损害赔偿纠纷。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。从司法实践看，目前颇有争议的是租赁关系结束后，房客对房屋所作的装修如何...
- 房屋买卖中介费是多少现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易...
- 小产权房买卖纠纷的情况有：1、没有国家颁发的房产证。无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。2、房产无法过户。由于小产权房产本身就不具备相应产权，所以也不具备过户的权利。3、无法上市流通。由于小产权住房没有国家认可房产证明，所以不具备进...
- 农村无证房屋如何确权?1、房屋能否办证要根据你建房的具体时间来确定：一是1982年前建好的房子，必须凭镇、村、组(俗称三级)出具的“权属合法、四至清楚、无权属争议”证明到不动产登记机关申请办理不动产权证。登记机关在接到申请后，依不同类别仍需到现场进行不动产登记公示...
- 婚后父母赠与房产给夫妻共同财产吗最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，...
- 农村房产,在夫妻离婚时如何分割
无论是城镇居民还是农村居民，在夫妻离婚的时候具体的处理方式都是一样的，其中就会涉及到财产的分割，当然就包括对房产的分割。那么对于农村房产，在夫妻离婚时如何分割呢?我们为您做详细解答。目前，我国对农村房... - 租房一定要签订书面的合同吗
《民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。因此，在租赁房屋时，应当签订书面的租赁合同，并对租金、租期等进行详细的约... - 现在的房价漂浮不定，特别是一线城市的房价只升不降，由于炒房的效应，很多房子的价格早已超出房子本身的价值，导致很多人更倾向于买二手期房。那么大家知道二手期房的购买流程是怎么样的吗?一起来看看吧。二手期房购买流程：1、购房者需要事先去了解房子的环境和检查房子是否...
- 一、房产证上其中一人死亡且有遗嘱就必须按遗嘱执行吗?房产证上其中一人死亡且有遗嘱也不一定非要按照遗嘱执行，因为房产证上的其他人也有权利决定让谁来继承这套房产，如果针对房产在立遗嘱的时候没有问询过其他共有产权人的意见，这样的遗嘱就是无效的，等于当事人随便处理了别...
- 近期，北京市在全国率先出台了共有产权住房管理暂行办法
近期，北京市在全国率先出台了共有产权住房管理暂行办法，标志着一种由居民个人和政府共同持有产权的住房新形式的登场，在这种形式下，居民只需要付出少量的购房成本，就可以换取共有产权房的居住使用权，在一定程度... - 无锡市新吴区建筑房产律师热线：18921344401 18501560386
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- ·在收到法院传票后，如不理会怎样？
- 无锡市新吴区建筑房产律师热线：18921344401 18501560386
离婚起诉必须是在办理结婚当地才能处理吗如果是分居2年以上，大多以分居感情不和的方式起诉吗在收到法院传票后，如不理会怎样？
·我该什么办？,我1月10号已经到期了
我1月10号已经到期了，可公司要我做到20号然后25号才给我发工资·我现在就想走人~`我该什么办？我现在是直接不做了可公司不给我结算。公司说要我做到20号25号才给我结算~~我什么办。钱在他那
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你好，我父亲病故，母亲健在，土地证是父亲的名子，我想变更我自己的名下，需要啥手续divclass="w990mamt20
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· 我岳父岳母都去世了。他们名下的土地都在承包合同内我们姐仨是否有权利均分和管理土
你好我岳父岳母都去世了。他们名下的土地都在承包合同内我们姐仨是否有权利均分和管理土地的利益。因为在小妹妹家里住了七。还是归小妹妹所有。还是我们利益均分呢谢谢
·家人陈树金疫情期间被判妨碍公务罪(十个月)进去了，一直没消息
家人陈树金疫情期间被判妨碍公务罪(十个月)进去了，一直没消息，问了说疫情期间不接见。现在只打听到送到巢湖监狱了，什么时候才能见到？或可不可以打电话预约
·二手房交易纠纷,你好！我的二手房交易已经付款近70%
你好！我的二手房交易已经付款近70%，现按合同已经入住，发现有墙渗水，要求维修，对方要我们搬出才能修理。我们要求暂停尾款支付，进行维修，不同意搬出，合法吗？请解答。
·我老公在一个新的房地产公司工作两了，一分钱都不给，
你好，我想问一下，我老公在一个新的房地产公司工作两了，一分钱都不给，每次老板都说最近给你们把工资打卡，这样的话说了两了，到现在还是没见到工资divclass="w990mamt20
·单位房没有房产证购买是需注意哪些事项？
近期想购买一套二手房，房子是单位的房子证只有协议 我想咨询一下需要注意那些事项。
·我爸爸是农民工，六七年前在外地跟老板做工，老板欠钱一万五一直
我爸爸是农民工，六七年前在外地跟老板做工，老板欠钱一万五一直没有给，（有4-5人每人月1万左右）每年去找老板都说给，只给个一两千只够来回路费，之前有欠条后面到期老板也不给换了。这两年疫情也无法去找老板，打电话也不接。这费用还能要回来吗？
·你好，我是高三学生，即将高考毕业，我想改名字，但学籍怎么办呢？需要哪些步骤呢？希望得到解答，谢谢
·律师:您好！本下班途中骑电动车摔跤，家应该负责吗？
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·您好，我是2015年在矿上井下上班时被矸石砸伤脚踝，造成内踝
您好，我是2015年在矿上井下上班时被矸石砸伤脚踝，造成内踝胫骨远端骨折，做了内固定钢钉，多次要求单位申报工伤，单位均未申报，个人在一年期限内向人社局申请工伤认定，因为需要证人出庭，工友愿意给出证明不愿意出庭，怕矿上打击报复失去工作。就这样一直拖到现在，2020年3月底单位突然宣布关井，目前仅发放生活费，正在制定关井及分流方案，我想咨询这么长时间的工伤没有认
·别人欠款可以要回来吗？
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·如果收入不固定的话，抚养费的判决以什么为依据？
如果收入不固定的话，抚养费的判决以从现在起倒推一年内的平均工资算吗？还有可以“不同行业的城镇非私营单位在岗职工年平均工资”为依据吗？（因为对方属于第十三类地质勘查业）
·农村户口城市买房优惠政策
听朋友说在泗阳农宿豫有这样的优惠吗？村户口在县城买房免征契税，请问宿豫有这样惠民政策吗？
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·中介个人擅自收取费用后不退还
我于2009年1月份通过我*我家中介与业主签订买房合同，后中介的经纪人表示银行要提高贷款利率，为了能够以较低利率贷款，中介经纪人收取5800元现金于贷款方处提前备案。后业主违约，通过沟通我*我家已于09年8月份退还中介费，业主也退还定金及违约金，但该中介经纪人又表示在贷款方处备案未经过公司。（交5800元钱时说好下次拿公司收据，但一直未给，我担心有问题，之后
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·律师您好，我是常州人，妻子是连云港人，我因夫妻感情不和于20
律师您好，我是常州人，妻子是连云港人，我因夫妻感情不和于2018年3月起诉离婚，到目前为止已经起诉两次，但是均判不予以支持离婚，目前第二次判决书下达（2019年7月）已经满6个月，我想再次考虑起诉，想换一名律师，不知可否推荐一名律师。
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·对这种士兵的遗孀国家有补贴吗
我一个同事的爷爷是抗美援朝的士兵，20年前去世了，留下她的奶奶，现在体弱多病，请问对这种士兵的遗孀国家有补贴吗
·劳动纠纷请给予帮助
公司老板从2014年起承诺给我年薪15万，当时一直都是每月发6000元，剩余的工资年底春节放假前一次结清。到了今年2016年，因我家中有事提出离职，公司已批准，但是工司承诺给我的工资还有一大部分被公司扣留，请问怎样我才能拿到自己应得的工资？谢谢。
·我和朋友投资入股，我没现金，朋友同意我以材料抵钱入股，后因材料问题无法抵钱我该给
我和朋友投资入股，我没现金，朋友同意我以材料抵钱入股，后因材料问题无法抵钱，随后朋友给我垫付了投资钱，投资一后，亏损一点点，但还在经营当中，我朋友向我索要投资钱，我说现在没有钱还，朋友叫我每月还一点，不还就向我要利息钱，现在还在经营当中，我该现在还朋友的钱吗，不还他向我索要利息，合法吗，我该给利息吗？我有签一张材料作为入股钱的借款/p>咨询编号887397|
·孩子赡养费的问题,女方未婚有个小孩
女方未婚有个小孩，现十岁，男方要进哪些义务。
·你好，想請問一下，然後我把那個身份證正反面還有銀行卡合同都給他發過去了，他讓我交兩千塊錢，他也什麼都
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一亲戚于今年5月2号被上海市铁路公安局南京公安处 抓获，现在关押南京二看守所！罪名是刻章！问会怎么判！怎么到现在都没有通知家属
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因为协助警方捉人《当事人》。当天请假领导不批。晚上吧事情用短信发给领导了.第二天回老家了.3天之后算我旷工离职处理！《单位同事给我发的旷工离职申请单。都签字了》我来到无锡就申请了劳动协调服务。协调人说公司打电话给我了的。问我什么时候上班.我说没有任何通知呀！然后我打电话去人事部。一直死咬没批算旷工离职。还问我你知道你现在是离职还是在职吗？搞得我郁闷》调解人员
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·离婚和财产分割怎么弄？
离婚调查对方财产和分配财产的律师费怎么算？总财产超过一百万。那需要先给那些是后给的？
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你好，在吗，我想问一下两*家不小心眼角缝了两针，派出所伤情鉴定算重伤吗
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我以前在安徽阜阳经营保健品，南京有个朋友他想买一款产品给我要了厂家一个电话，结果受他们牵连，2016年9月我被南京警方扣押。经老家的朋友介绍我老婆认识了南京的阿平，阿平给我老婆说：“你给我拿十万元，我让老公2016年腊月取保候审回家过年，办不好不受你一分钱。”我老婆当着三个朋友的面，把以我老婆名字开户的十万元银行卡交给了阿平。2016年我没能及时回家过年，阿
·在法律上是一样吗,我是做茶叶生意的
我是做茶叶生意的，在合同上茶业公司，写成茶叶公司，在法律上是一样吗
·土地,前年我把我的耕地让给别人了.是说无尝使用.还写了份协议现在由我耕种.他给村
前年我把我的耕地让给别人了.是说无尝使用.还写了份协议现在由我耕种.他给村里交了宅基费.但是宅基证没批下来.现在我想要回来.我有理吗
·女工退休年龄问题,我是下岗工人
听说开始国家要推迟女工退休年龄为55岁？我是下岗工人好不容易快熬到50岁了。对这个问题很着急，因为下岗后我们的保险都是自己交。还得供孩子上学，负担很重。二、另外，国家对退休人员的取暖补贴是咋样计算的？听说九月份以后退休的当年的取暖费就不给啦。不知为啥要这样规定。
·他们的行为在法律上应该够成何种伤害？
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·我因醉驾，结果出来了86，想咨询一下能不能不被立案
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·我能要回我婚前买的房子的产权吗？谢谢
我婚前买的房子，我有房屋的预售合同和正式的购房合同。我要我女友代我交了两次房款，她要她们写的她的名字。我房款交清后她未经委托和授权把房子的产权证写成了她的名字。因她补签了一份备案合同不动产发票成了她的名字，现在房产证也成了她名字，我名字交钱的收据占百分之七十。
·朋友从我这里借走了20万多做生意,说半年后还,可是直到现在也
朋友从我这里借走了20万多做生意,说半年后还,可是直到现在也未能还给我,因为是朋友,当时没好意思让他写欠条,他总说现在没钱,我该怎么办?
·林霞，我是西王庄你们老院前邻老师，我亲舅xxx（也是咱们村
林霞，我是西王庄你们老院前邻，我亲舅王xxx（也是咱们村的，你可能知道他），26号上午骑自行车过马路时被后面极速使来的大卡车撞死，责任怎么认定，赔偿金大概多少？
·车祸后至5天了，什么时候可以做鉴定
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小区公共收益这部分与业委会这么比例，0%业委0%物业收取，还是扣掉物业对公共区域管理费后再业委会70%物业30%
·列车人员处理是否合理合法
请问在1461次火车上抽烟适用治安管理处罚条例第23条第1款第3项吗？罚款50元合理吗？（本来说100的，本人态度良好，所以从轻处罚）列车人员说不交罚款就让在下一站下车并拘留5日合法吗？
·你好，我想在乐昌坪石起诉离婚，我人在佛山是怎么起诉的？
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