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建筑房产
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- 年离婚房产分割是怎样的根据《婚姻法》和其他法律的有关规定,夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行:1、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。2、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住...
- 房产证保护你哪些权利?
对房地产的保护不同于对其他一般财产的保护,需要由政府以权属登记的办法来确定其权利的归属。房产证的作用一、保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和... - 房屋租赁登记备案在哪里办理房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持《商品房屋租赁管理办法》第十五规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。二、房屋租赁登记备案需要的材料(1)租赁双方的身份证明或法律资格证明(2)房地产交易合同登记申请表(3)房屋所有...
- 夫妻复婚后如果再次离婚该房屋产权及还贷责任如何分割《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定第三十一条男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。第三十二条男女一...
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- 一、房屋买卖合同纠纷能申请仲裁吗?房屋买卖合同出现纠纷后,当事人双方可以申请仲裁,根据我国法律规定,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲...
- 二手房的折旧费如何计算房屋折旧是房屋价格补偿的形式,即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中,虽然原有的实物形态不变,但由于自然损耗和人为的损耗,它的价值也会逐渐减少。这部分因损耗而减少的价值,以货币形态来表现,就是折旧费。确定折...
- 出租房屋应注意哪些问题1)当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者,租房者一定要确认出租者是不是真正的房东,是不是拥有房屋的出租权,不要急于交钱。2)租房一定要按照正规的租房的手续,签定租房合同,对于各项费用的交纳做好规定,以免日后出现争执。特...
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- 可以报警。一房二卖的行为涉嫌诈骗,可以报警处理。《刑事诉讼法》第一百一十条规定,任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民...
- 租房有什么纠纷(一)损害赔偿纠纷。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样,主要是由侵权行为引起的,常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。从司法实践看,目前颇有争议的是租赁关系结束后,房客对房屋所作的装修如何...
- 房屋买卖中介费是多少现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了,因为他们收取的全是自己纯赚的。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易...
- 小产权房买卖纠纷的情况有:1、没有国家颁发的房产证。无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件,在法律上不予承认。2、房产无法过户。由于小产权房产本身就不具备相应产权,所以也不具备过户的权利。3、无法上市流通。由于小产权住房没有国家认可房产证明,所以不具备进...
- 农村无证房屋如何确权?1、房屋能否办证要根据你建房的具体时间来确定:一是1982年前建好的房子,必须凭镇、村、组(俗称三级)出具的“权属合法、四至清楚、无权属争议”证明到不动产登记机关申请办理不动产权证。登记机关在接到申请后,依不同类别仍需到现场进行不动产登记公示...
- 婚后父母赠与房产给夫妻共同财产吗最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,...
- 农村房产,在夫妻离婚时如何分割
无论是城镇居民还是农村居民,在夫妻离婚的时候具体的处理方式都是一样的,其中就会涉及到财产的分割,当然就包括对房产的分割。那么对于农村房产,在夫妻离婚时如何分割呢?我们为您做详细解答。目前,我国对农村房... - 租房一定要签订书面的合同吗
《民法典》第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。因此,在租赁房屋时,应当签订书面的租赁合同,并对租金、租期等进行详细的约... - 现在的房价漂浮不定,特别是一线城市的房价只升不降,由于炒房的效应,很多房子的价格早已超出房子本身的价值,导致很多人更倾向于买二手期房。那么大家知道二手期房的购买流程是怎么样的吗?一起来看看吧。二手期房购买流程:1、购房者需要事先去了解房子的环境和检查房子是否...
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近期,北京市在全国率先出台了共有产权住房管理暂行办法,标志着一种由居民个人和政府共同持有产权的住房新形式的登场,在这种形式下,居民只需要付出少量的购房成本,就可以换取共有产权房的居住使用权,在一定程度... - 无锡市新吴区建筑房产律师热线:18921344401 18501560386
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- ·在收到法院传票后,如不理会怎样?
- 无锡市新吴区建筑房产律师热线:18921344401 18501560386
离婚起诉必须是在办理结婚当地才能处理吗如果是分居2年以上,大多以分居感情不和的方式起诉吗在收到法院传票后,如不理会怎样?
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你好,我父亲病故,母亲健在,土地证是父亲的名子,我想变更我自己的名下,需要啥手续divclass="w990mamt20
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你好我岳父岳母都去世了。他们名下的土地都在承包合同内我们姐仨是否有权利均分和管理土地的利益。因为在小妹妹家里住了七。还是归小妹妹所有。还是我们利益均分呢谢谢
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家人陈树金疫情期间被判妨碍公务罪(十个月)进去了,一直没消息,问了说疫情期间不接见。现在只打听到送到巢湖监狱了,什么时候才能见到?或可不可以打电话预约
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你好!我的二手房交易已经付款近70%,现按合同已经入住,发现有墙渗水,要求维修,对方要我们搬出才能修理。我们要求暂停尾款支付,进行维修,不同意搬出,合法吗?请解答。
·我老公在一个新的房地产公司工作两了,一分钱都不给,
你好,我想问一下,我老公在一个新的房地产公司工作两了,一分钱都不给,每次老板都说最近给你们把工资打卡,这样的话说了两了,到现在还是没见到工资divclass="w990mamt20
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·你好,我是高三学生,即将高考毕业,我想改名字,但学籍怎么办呢?需要哪些步骤呢?希望得到解答,谢谢
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·中介个人擅自收取费用后不退还
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我和朋友投资入股,我没现金,朋友同意我以材料抵钱入股,后因材料问题无法抵钱,随后朋友给我垫付了投资钱,投资一后,亏损一点点,但还在经营当中,我朋友向我索要投资钱,我说现在没有钱还,朋友叫我每月还一点,不还就向我要利息钱,现在还在经营当中,我该现在还朋友的钱吗,不还他向我索要利息,合法吗,我该给利息吗?我有签一张材料作为入股钱的借款/p>咨询编号887397|
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我婚前买的房子,我有房屋的预售合同和正式的购房合同。我要我女友代我交了两次房款,她要她们写的她的名字。我房款交清后她未经委托和授权把房子的产权证写成了她的名字。因她补签了一份备案合同不动产发票成了她的名字,现在房产证也成了她名字,我名字交钱的收据占百分之七十。
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请问在1461次火车上抽烟适用治安管理处罚条例第23条第1款第3项吗?罚款50元合理吗?(本来说100的,本人态度良好,所以从轻处罚)列车人员说不交罚款就让在下一站下车并拘留5日合法吗?
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